Entrevista a Joan Carles Codina, socio de Escoda Codina Abogados
Hace algunos meses entrevistamos a Joan Carles Codina, socio de Escoda Codina Abogados y experto en temas inmobiliarios, para comentar una polémica derivada de la normativa que ponía topes al alquiler en ciertas zonas. Hoy en día sabemos que los precios de los alquileres no han parado de subir y queremos volver a valorar con Codina cómo ha funcionado la normativa y cómo está el mercado inmobiliario.
A lo largo de la conversación, el socio de Escoda Codina Abogados nos ha dado respuesta a diversas dudas como si la normativa de control de alquileres realmente ha servido para bajar los precios, si es cierto que la falta de oferta hace que los precios del alquiler suban y, en ese caso, qué se puede hacer al respecto, y si es verdad que, ante problemas de ocupación ilegal o exceso de regulación, muchos propietarios prefieren poner sus inmuebles a la venta, lo que hace que haya todavía menos oferta de alquiler.
En esta misma línea, hemos comentado la polémica que existe en torno a la ocupación ilegal, ya que parece que los okupas se aprovechan de una normativa que les favorece, y qué se puede hacer si te okupan una vivienda de tu propiedad. Para finalizar, el experto en temas inmobiliarios nos ha contado si el incremento de los tipos de interés dificulta el acceso a la vivienda.
Compartimos un fragmento de la entrevista:
Pregunta: ¿Tú también verías una serie de un superhéroe que busca piso, no? Porque se ha de ser un superhéroe.
Respuesta: Me parece fantástico, sí, va muy acorde con la realidad actual.
P: Sí, es una situación difícil. Los datos hablan por sí mismos: cada vez, la gente se independiza más tarde. No sé si esta normativa que intentaba poner un tope a los precios de los alquileres ha servido para algo, si ha bajado los precios o todos estamos viendo que no.
R: Al final, la realidad es tozuda. Nosotros podemos explicarlo como queramos, pero la realidad es que los precios están subiendo mientras que la oferta está disminuyendo, lo que quiere decir que la ley ha fracasado estrepitosamente. Ya lo decíamos, lo comentamos en el programa y muchos expertos ya dijeron que esto no funcionaría.
¡Dale al play para escuchar la entrevista completa!
