Estos días, los centros de las poblaciones se están llenando de personas que quieren hacer sus compras. Hoy queremos conocer en qué situación se encuentran estos ejes comerciales y si han cambiado mucho a raíz de la COVID-19. Hemos conversado con Gerard Marcet, socio fundador de la consultora que gestiona patrimonio e inversiones inmobiliarias Laborde Marcet, para comentar la actualidad del mercado inmobiliario. En concreto, hemos hablado sobre cuáles son las zonas más demandadas pos-COVID-19 a nivel comercial, cuáles son las principales diferencias entre las demandas de los propietarios de ahora y las de antes de la pandemia, y qué tipo de locales y establecimientos están más demandados en esta nueva normalidad.
A lo largo de la entrevista, Marcet también nos ha explicado cómo se ha comportado el sector empresarial durante este 2021, qué previsiones se esperan en este segmento de cara al próximo año y cuál es el segmento que espera un mayor crecimiento dentro del sector minorista.
Compartimos un fragmento de la entrevista:
Pregunta: ¿Ha cambiado mucho el mercado inmobiliario comercial a raíz de la COVID-19?
Respuesta: Nosotros detectamos que, en el centro de la ciudad de Barcelona, todavía no hemos llegado al tráfico peatonal que teníamos antes de la COVID-19. A nivel de turismo internacional, especialmente el italiano y francés, sí que quizás es similar, pero los países más lejanos todavía no se atreven a venir.
P: ¿Se nota que hay grandes empresas que están dejando de apostar tanto por la venta física para hacerlo más por la venta en línea?
R: Sí, los grandes grupos, evidentemente, han sufrido mucho durante la pandemia. Tenemos algunos casos representativos como Inditex, donde se están cerrando locales y abriendo megatiendas para concentrar los puntos de venta, pero hay nuevos locales y nuevas marcas que ocupan los locales que están libres paralelamente. También hay una tendencia relativamente nueva que ha venido a raíz del comercio en línea. Estamos detectando varias marcas virtuales que necesitan tener una tienda física debido a la alta demanda que tienen de sus clientes y, más allá del típico rincón el El Corte Inglés, también están abriendo locales con presencia física progresivamente.
P: ¿Podemos decir que está cambiando un poco el paradigma? Es decir, ¿que antes había tiendas más pequeñas y ahora se buscan menos tiendas, pero más grandes?
¡Dale al play para escuchar la entrevista completa!
