Hemos hablado sobre la actualidad del sector inmobiliario en España con Luis Miguel Elgué, tesorero, vocal del Comité Ejecutivo y miembro de la Junta Directiva de la Asociación Española de Amigos Empresarios, así como CEO de Globe by Serglohot, una empresa con 20 años de experiencia en ejecución de proyectos inmobiliarios en el ámbito hotelero, residencial, comercial y de rehabilitación, siendo el ámbito hotelero donde tienen mayor experiencia. ¿Qué momento vive el sector inmobiliario actualmente en España? Tras el parón turístico debido a la crisis de la COVID-19, ¿los proyectos se están reactivando? A lo largo de esta entrevista, Elgué nos ha dado respuesta a estas y otras cuestiones, como si hay en marcha más proyectos de rehabilitación hotelera o de nuevos proyectos, o cómo está afectando el incremento de los costes de las materias primas.
Compartimos un fragmento de la entrevista:
Pregunta: ¿Qué momento vive actualmente el sector inmobiliario en España?
Respuesta: El sector inmobiliario en España vive actualmente muchos aspectos y muchas situaciones diferentes y diversas según en qué partes estemos, pero, afortunadamente, enfoca ya una recuperación.
P: Poco a poco, se está enfocando esta recuperación, pero es un sector que también lo ha pasado muy mal durante la pandemia: se pararon de vender casas, se dejaron de restaurar y vender edificios…
R: La pandemia, evidentemente, ha sido absolutamente devastadora para la mayoría de todas las actividades y desde luego del sector inmobiliario, que la ha sufrido duramente.
P: Pero no solo la pandemia, sino que los cambios legislativos también están provocando incerteza en el sector.
R: Bueno, habría que llegar a un momento en que esto se considerara también una pandemia.
P: Realmente, esto provoca la incerteza de no saber qué va a pasar en el futuro y de que incluso se puedan parar proyectos, ¿no?
R: Efectivamente, lo peor que puede haber en cualquier situación y en cualquier escenario es una inseguridad jurídica y una incertidumbre. El capital, evidentemente, es siempre muy conservador, y lo que todo el mundo quiere tener son unas bases sólidas.
P: ¿Están notando que el capital se deja de mover a raíz de esta incerteza legislativa, del cambio que quieren imponer desde el Gobierno español y también de cambios autonómicos?
R: España tiene un enorme atractivo y esto es lo que nos está salvando un poco, pero, efectivamente, hay grandes grupos inversores que toman sus precauciones.
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