Datos oficiales indican que la venta de inmuebles está viviendo un buen momento a la vez que el encarecimiento de materias primas está afectando al coste de la construcción. Hemos hablado de todo ello con Isidro Lopez, director ejecutivo del Grupo Lopemar y López Marrero Construcciones, una empresa de construcción que, desde 2007, ha realizado 161 construcciones y 123 rehabilitaciones de naves y oficinas, y no para de crecer a base de ofrecer un servicio de calidad e innovación. López también es socio corporativo de la Asociación Española de Amigos Empresarios (AEAE), una institución empresarial independiente que tiene el objetivo de trabajar por la unidad de los empresarios madrileños.
A lo largo de la entrevista, López nos ha dado respuesta a algunas preguntas como si las materias primas se están encareciendo tanto como para que la rentabilidad de los proyectos se vea comprometida, si están repercutiendo los costes al cliente o está afectando a la calidad de los materiales que usan, o si la obra nueva está más activa que la rehabilitación en la actualidad, o viceversa. López Marrero Construcciones es una empresa de Tenerife, pero con calificación nacional. ¿Es difícil dar el salto a la península? ¿Qué aporta la AEAE a esta empresa?
Compartimos un fragmento de la entrevista:
Pregunta: ¿Se está encareciendo el coste de las materias primas tanto como para comprometer la rentabilidad de los proyectos?
Respuesta: Se está encareciendo de tal manera que es imposible dar presupuestos a largo plazo. Me explico: ahora nos es imposible mantener los precios de las ofertas bajo presupuestos de viviendas que habíamos pasado, por ejemplo, a mediados del año pasado a estas alturas del año, porque el hierro ha subido más del 50%, el cemento ha subido más de 40%… Y todo eso repercute directamente en la valoración de la ejecución.
P: Entonces, eso está provocando que se hagan los presupuestos o que incluso tengan que subir lo ya pactado.
R: Por supuesto. Hay presupuestos que ya estaban hechos y que, de repente, el promotor quiere ejecutarlo y no podemos respetar su precio por eso mismo, porque ha subido el coste de las materias primas y también un poco el de mano de obra. Estamos intentando ser lo más competitivos posible, pero siempre hay ese margen de subida de la materia prima que nos ha afectado profundamente.
¡Dale al play para escuchar la entrevista completa!
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