Entrevista a Vicente José García-Hinojal, decano del Colegio de Registradores de la Propiedad de Cataluña
Vicente José García-Hinojal, madrileño y residente en Vulpellac, un pequeño municipio en el corazón de Girona, cumple estos días un año al frente del Decanato de Registradores de la Propiedad de Cataluña. Le hemos entrevistado en el Duros a 4 Pessetes para hablar sobre algunos de los problemas a los que se enfrentan los registradores, como aquellos derivados del mercado inmobiliario y las hipotecas.
El Colegio de Registradores de Cataluña engloba actualmente a casi 160 profesionales, todos ellos altos funcionarios que ejercen en un total de 150 municipios catalanes, una tarea tan imprescindible como poco conocida. Por ello, a lo largo de esta conversación, García-Hinojal nos ha resuelto algunas dudas, tales como cómo puede llegar alguien a lograr una plaza como Registrador de la Propiedad, cuán difíciles son las oposiciones a Registrador de la Propiedad, y qué proyectos están abordando a corto, medio y largo plazo.
Por otro lado, el decano del Colegio de Registradores de la Propiedad de Cataluña nos ha explicado cómo valoran ellos, como expertos, la situación del mercado inmobiliario actual, la guerra y las previsiones económicas para España. Por último, hemos hablado sobre la importancia de la mediación para evitar pasar por los tribunales.
Compartimos un fragmento de la entrevista:
Pregunta: Dígame: ¿Cómo llega alguien a lograr una plaza como Registrador de la Propiedad?
Respuesta: Hay que pasar una oposición y, una vez superada, pasa a formar parte del cuerpo de aspirantes. Después hay un concurso y, cuando se obtiene la primera plaza, ya obtiene el título oficial de Registrador de la Propiedad Mercantil y de Bienes Muebles, porque englobamos las tres categorías.
P: Muchas veces se habla de lo dura que puede ser una oposición a fiscal o juez, pero las oposiciones a registradores también son duras, ¿verdad? ¿Se necesita algún requisito en concreto?
R: Hoy en día hay que tener el Grado en Derecho y superar la oposición, que son unos 366 temas si no recuerdo mal. Son materias de derecho civil, mercantil, hipotecario, procesal, administrativo, fiscal y derecho notarial. Toda oposición es dura y es una lucha contra uno mismo más que contra un programa. El programa se puede llegar a dominar en más o menos tiempo, pero la lucha es cuando ves que tus amigos se van de vacaciones, por ejemplo, y tú sigues estudiando.
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